新加坡高端写字楼阛阓正披表露走软的迹象，新空间的增多将空置率推至两年多来的最高水平，而房钱的飙升也失去了能源。

　　房地产相干公司仲量联行周一公布的数据披露，新加坡中央商务区所谓甲级写字楼的空置率贯穿第二个季度上升，7 - 9月达到8.3%。这是自2022年第一季度以来的最高水平。

　　该机构默示，与前三个月比拟，这些空间的总灵验房钱保抓在每月每普遍英尺11.50新元（约合8.90好意思元）不变，前一季度高涨了0.7%。

　　空置率上升的主要原因是新办公大楼IOI Central Boulevard Towers的开业，该大楼领有约126万普遍英尺的办公面积。但仲量联行默示，“环球经济低迷”和好意思国推迟降息也影响了需求。好意思联储上周将基准利率下调了50个基点。

　　天然新加坡的写字楼阛阓躲过了环球其他主要城市的低迷，但跟着办公空间需求的主要起首（包括金融和科技行业）萎缩，新加坡也未能避免。仲量联行新加坡办公室租借和相干期骗Andrew Tangye在一份声明中说，跟着企业奋发搪塞更高的运营本钱，改日几个季度的空置率可能会居高不下。

　　仲量联行的Tangye指出，天然阛阓对优质写字楼的有趣也曾存在，但新加坡市中心除外的地段的情况尤为难过。在好意思国科技巨头Meta废弃的一栋高等写字楼中，有很大一部分楼层正在再行出租，或正在引诱潜在佃户进行道判。当局最近远隔了一个由大型开辟商构成的财团在新加坡西部树立一个新生意区的投标，因为他们合计报价过低。

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